• Обратный звонок
  • Напишите нам
  • +7 (343) 257-04-24
ООО АСД

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Как бы ни старались владельцы квартир утеплить свое жилье, централизованные сети снабжения не смогут гарантировать им реальную оплату за потребляемое количество тепла, пока не будет установлен и должным образом узаконен общедомовой счетчик тепловой энергии.

Используя различные энергосберегающие технологии можно добиться наиболее комфортной температуры в жилищах. Расскажем об узлах учета, какие существуют общедомовые приборы учета на тепло и порядок установки.

Почему важен учет потребляемого тепла

Почему важен учет потребляемого тепла

Из одного только вступления можно понять, что все рассуждения, относительно адекватной оплаты за тепло, будут сводиться к учету расходуемой энергии. Еще со времен СССР нам в наследство досталась схема взимания платы за тепло, принцип которой в следующем: организация-поставщик вводит общий утвержденный тариф из расчета на 1 кв.м. для всех без исключения помещений. В этот тариф включены все затраты и потери по прибыли поставщика.

Учет доставки тепла в многоквартирный дом требуется для того, чтобы потребитель имел представление о реальном расходе тепловой энергии и мог соответственно её оплачивать. При наличии общедомового теплового узла хозяевам можно без каких-либо документальных сложностей приступать к модернизации здания.

Теперь любые улучшения тепловых характеристик будут обязательно отражаться на общем потреблении, а все показатели выводиться на приборы. Кроме того, из составляющих тарифа можно отсечь тепловые сети, за которые раньше приходилось платить. Установленный общедомовой прибор учета тепла дает жильцам финансовую экономию 25-40%.


Порядок установки общедомового прибора учета тепловой энергии

Порядок установки общедомового прибора учета тепловой энергии

В РФ необходимость установки УКУТ определяется ФЗ № 190 (от 01.05.16), статья 19 «О теплоснабжении», порядок же определяется ФЗ № 261, от 23 ноября 2009г. Выполнение задач по монтажу УКУТ, в случае инертности жильцов (если они не организовались), возложена на поставщика ресурса, которые обязан выполнить работы по монтажу, за счёт средств собственников.

Жильцы в праве также, создавать свой управляющий орган: деловой комитет, управление товарищества собственников жилья, которые в последствии могут организовать, регламентировать и контролировать выполнение работ, выбирать подрядную организацию.

На заметку: организации берут на себя стоимость оборудования и расходы на монтаж, затем эти затраты компенсируют.

В многоквартирном доме возможна также установка индивидуальных счетчиков тепла на весь дом или подъезд, отдельные помещения. Решение выносится на основании проведения собрания совладельцев, с назначением ответственного лица, в чьи обязанности входит:

  • получение технических условий;
  • заключение договора с лицензированной компанией на проектные работы;
  • определение цены оборудования и монтажных работ, руководствуясь проектной документацией;
  • согласование проектной документации с организацией-обслуживающий фонд;
  • проведение сборов средств;
  • закупка оборудования и наем подрядчика для монтажа;
  • сдача объекта в эксплуатацию.

Компания-поставщик тепла должна определить и установить сроки проверок и технического обслуживания теплосети каждого определенного дома в соответствии с нормативными документами. Такой порядок установки и узаконивания средств учета тепла сегодня действует во всех странах СНГ.

Принцип работы теплосчетчика

Принцип работы теплосчетчика

Любой общедомовой прибор учета тепловой энергии, независимо от устройства расходомерных узлов, работает по единому принципу, который представляет собой следующую схему:

  1. Электронный вычислитель накапливает данные от первичных источников учета тепловой энергии (преобразователей температуры, расхода, давления), цена которых также рассчитывается — датчиков температуры и расходомера, вмонтированного в подающем трубопроводе (в более сложных приборах — и от датчиков давления).
  2. Используя полученные данные, вычислитель проводит обработку и расчет потребленного тепла общедомовым прибором и выдает показатели на дисплей.
  3. Дополнительно, за определенный период, вычислитель может напрямую отправить результат учета диспетчеру поставщика по GSM или через интернет на ПК.

Разновидности приборов учета тепла

Разновидности приборов учета тепла

Общедомовые приборы учета на тепловую энергию выпускаются в трех основных исполнениях:

  • тахометрические (или турбинные): ведут учет количества протекающего теплоносителя посредством механической крыльчатки, находящейся в зоне потока;
  • электромагнитные: определяют скорость потока теплоносителя по изменениям в созданном магнитном поле вокруг измеряемого участка;
  • ультразвуковые: вычисляют расход теплоносителя ультразвуком по скорости прохождения потока воды.

Самые дешевые приборы учета тепла — турбинные. Но они дают самые большие погрешности. К тому же, им необходимо частое обслуживание — очистка и замена фильтра. Турбина создает потоку гидравлическое сопротивление, и очень чувствительна к воздействию инородных предметов в теплоносителе. Поэтому приборы турбинного типа сегодня используются домовладельцами крайне редко.

Наиболее дорогие приборы — ультразвуковые. Их высокая точность объясняется не только самим принципом действия, но и наличием обрабатывающей электроники. Такие счетчики включают все требования к стандартным электронным приборам, полностью бесшумны и очень надежны. Они не нуждаются в частом обслуживании, так как не имеют механических, трущихся узлов и не создают никакого сопротивления теплоносителю.

Однако ультразвуковым волнам, для измерения, требуются длинные мерные участки трубопровода, до и после врезки. Ультразвук также реагирует на загрязненность воды и, следовательно, может выдавать ошибки при расчете — чем выше загрязнение, тем больше погрешность.

Домовладельцами чаще всего используются электромагнитные приборы. Им не нужны прямые длинные мерные участки, они менее чувствительны к качеству теплоносителя и почти вдвое дешевле ультразвуковых. Отметим также особенности установки всех типов приборов. Когда в многоквартирный дом теплоноситель подается сквозным транзитным трубопроводом (магистралью), и идет далее к другим зданиям, то каждый подъезд как правило имеет свою врезку в магистраль (сеть) и собственный тепловой пункт. Получается, что нужно оборудовать не один учетный узел, а все точки врезки.

Разрешая проблему удешевления системы учета, разработчики создали альтернативу — индивидуальный счетчик тепла, установленный в каждом подъезде, либо прокладка отдельной "тупиковой ветки тепло-магистрали, обеспечивающей подачу ресурса только на данный дом с переврезкой в неё всех узлов.

Индивидуальный учет потребления тепловой энергии

При установленном общедомовом счетчике, расчет тепловой энергии и плата осуществляются по старой схеме: общая начисленная сумма распределяется на каждую квартиру дома пропорционально ее площади. И не всех устраивает коллективный расклад: у кого-то утеплены внешние панели здания, и установлены энергосберегающие окна, у других же так и остались деревянные. Получается, что не справедливо устанавливать плату за тепло равную для всех, если хозяева утепленных квартир сделали немалые вложения в их модернизацию.

Индивидуальный учет потребления тепловой энергии

Ведь Вы и сами наверняка вспомните такое из жизни, когда вам жарко, а соседи, например, наоборот замерзают? Так и получается, что температура комфорта у каждого своя — кто-то любит +18 и едва открывает регуляторы на батареях, а кто-то +26 и не закрывает регуляторы вовсе.

Именно по этой причине многие пользователи заинтересованы в собственных приборах учета тепла.

Необходимо так же учесть, что управляющая организация (УК), правление товарищества собственников, имеют право производить начисления по показаниям индивидуальных приборов учёта, только в том случае, если весь объект (жилой дом) оборудован такими приборами.

Но владельцам большинства многоквартирных домов такой вариант недоступен, и вот по какой причине. Учет потребления тепла подразумевает наличие только одного источника теплоэнергии. В большинстве же квартир их несколько из-за вертикальной системы отопления. Получается, что необходимо ставить приборы на врезках по каждому стояку; это совсем не рационально и дорого; лучше использовать старую схему и общедомовые приборы учета на тепло.

Варианты реконструкции вертикальной схемы теплоснабжения просто бесперспективны, поскольку грозят разбалансировке системы. Однако в новостройках сейчас практикуют горизонтальные системы, где можно без каких-либо проблем устанавливать индивидуальные квартирные теплосчетчики. Благодаря последним разработкам, в продажу сейчас поступили накладные измерители для учета тепла от каждого отдельного квартирного радиатора.

Заключение

Узлы теплоучета не экономят энергию тепла в принципе, но способствуют ее экономии путем контроля затрат. Таким образом, владельцам многоквартирных домов открывается возможность их термической модернизации, индивидуальной регулировки системы отопления, внедрения средств автоматики.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Error: Only up to 6 widgets are supported in this layout. If you need more add your own layout.

Режим работы

Мы работаем по будням,
с понедельника по пятницу:
с 08:00 до 17:00

Факс, единая справочная:
+7 (343) 257-04-24

Напишите нам

Местоположение

  • г. Екатеринбург

    Свердловская обл.
  • Начдива Онуфриева, 43 лит А

Гарантия качества

Заинтересовались?

Услуги и сервис

Обслуживание коммерческих узлов учёта воды
Общедомовой и квартирный учёт энергоресурсов
Поставка оборудования для энергосбережния

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: